hiro
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火曜日, 3月 6th, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
気づいたら3月に入ってましたね。
3月といえば、娘の卒園式があります。
（ここのところ、想像しただけでも泣けてきます）そして4月には入学式があります。
そして繁忙期。
何だか人生35年の中で今が一番忙しい3月のような気がします！！
昨日はケーブルテレビのＣＭ撮影ということで
本社に営業社員がたくさん集まりました。
このＣＭってＴＶＫでも流れるのかな？
確認してみますね。
みんなでカメラに向かって数分間笑顔で手を振り続けました。
終わった後の記念写真です。
また、女性社員バージョンもあるとのことで
ＣＦネッツの女子社員が集まって撮影！
いつもＰＭ事業部は男だらけなので
何だか新鮮でした！
こんなにも女性営業がいたんですね～
どんなＣＭになるのか、楽しみです♪
ビタミンカラーです
火曜日, 2月 28th, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
明日は2月29日。
うるう年の明日に生まれる赤ちゃんはどれぐらいいるんだろう？
お誕生日が4年に1度だと悲しいけど何だか特別な気がしますよね。
きっと本人は嫌なんでしょうけど！
なんて考えてしまいませんか？
ところで、
あるオーナー様から所有物件の写真を見せてもらいました。
そのオーナー様は静岡県在住で、地元にも何棟も物件を所有されています。
「表面利回り２８.５％！の優秀な物件！」と聞き、どんな物件なんだろう？
と興味があり、見せてもらいました。
あれ？！
どこかで見たような気が？？？？
そうです。
グループで経営している「城ヶ島遊ヶ崎リゾートホテル」です。
確かに城ヶ島と静岡は気候も似ているし、
このビタミンカラーが映えるような気もします。
オーナーのＫ様も気に入っていただいているようで私としても嬉しい限りです！
光栄でございます！！
満室のご利益が続きますように！
城ヶ島遊ヶ崎リゾートの詳細は⇒こちら
賃貸住宅の入居者ニーズ動向と実務セミナー
火曜日, 2月 21st, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
いや～
終了しました。。。
2月18日は「賃貸住宅の入居者ニーズ動向と実務」パネルディスカッション。
リクルートの砂田さんにもパネラーとして参加していただき、
ＰＭスタッフの橋本・呉山・江田・鳥養・私の5名と一緒にディスカッションしました。
仕切るのは猪俣ＧＭ。何だかアドリブが必要な予感。。。
当日は80名のオーナー様方にご参加いただきました。
会場はこんな感じでいっぱいです！
やっぱり原稿通りに進むはずがなく、アドリブの質問が満載でしたが
かえって私達の本音を言えたのではないでしょうか？
まさに今は繁忙期ですからね！
さすが猪俣ＧＭ。
福島県や静岡県、岐阜県など遠くからわざわざお越しいただいたオーナー様もいらっしゃって
本当にありがたい限りです。
オーナー様の熱意がひしひしと伝わってきました。
思えば新卒で3年前に入社してきた江田や鳥養もしっかりと、堂々と自分の意見を発言出来るようになり
成長を感じました（涙）
また、交流会ではお酒の強い！！オーナー様方と紹興酒を飲みました。
もちろん、お酒が得意でないオーナー様にも参加いただくこの交流会、
ゆっくりお話が出来る良い場なのです。
私は普段、横浜エリアの物件を主に担当しているのですが
東京エリアのオーナー様ともたくさんお話ができました！！
交流会にも本当にたくさんのオーナー様に参加いただき、
ありがとうございました！！
なかなか全員のオーナー様とお話することが出来ず
申し訳ありませんでした。
リクルートの砂田さんが昨日、ＳＵＵＭＯの打ち合わせに来社されたので
また次回のセミナー出演をお願いしておきました（笑）
ですので、次回の開催があるかもしれません？！
いや～、本当に身が引き締まる1日でした。
全てのオーナー様に満足いただけるようなPM事業部を目指して
頑張らねば！
バレンタインデー
火曜日, 2月 14th, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
今日はバレンタインデーですね！
3年ほど前から娘と一緒に娘の友への友チョコやパパにあげるべく
手作りチョコなるものを作成しています。
思えば、4歳の頃から既に女の子はませています。。。
保育園にはチョコを持っていってはいけないのですが
下駄箱を開けると、やっぱり入っています。。。
母としてはもらいっ放しも何なので、お礼を、ということです。
今年はインフルエンザの影響もあり、
今晩これから娘と作成なので超手抜きなものを作る予定ですが（笑）
ところで今は繁忙期！
管理物件は私達の担当だけで4500室を超え、解約（入居者さんお引越し）の残念なご連絡、
空室物件に申し込みの嬉しいご連絡と、1日に何度も一喜一憂しています。
当然ですが去年の繁忙期よりも数が増えているわけで、
机の上にやらなきゃいけない業務の資料がどんどん山積みになっていき、
こんな感じに！
何故か嬉しくなってきます。
そしてテンションが上がってきます！
よ～し、やるぞ～！！という気持ちになってくるのです。
完璧に繁忙期の虜です。
そんな繁忙期の市況の話もリアルタイムで18日のセミナーで話したいなぁ、なんて
思っているので、興味のある方はどうぞご参加くださいね！
詳細はコチラ
インフルエンザ
木曜日, 2月 9th, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
この前の定休日は毎年恒例のＣＦネッツスキー旅行でした。
出発当日の朝、うきうきしながらバッグにスキーウェアを詰め込んでいたら
娘が起きてこない。。。
前日の夜までスキー旅行に行ける！と飛び跳ねていて、
大体楽しいことがある日はいつもより１～２時間早く起きる娘が、です。。。
ベッドをのぞいてみると娘の顔が赤い！！
おそるおそる熱を計ってみると、39.3℃でした。
その瞬間に橋本Ｍを電話でたたき起こし（ごめんなさい）、
スキー旅行キャンセルの連絡をしました。
予想通り、娘は大流行中のインフルエンザＡ型と診断され、
今も療養中です（涙）
本当に流行しています！！
病院に行ったら、大変なことになってました。。。
マスクの人、人、人。。。
私、もらわないように必死です。
皆様の周りにもインフルエンザの猛威にかかっている方がいらっしゃると思いますので
くれぐれも気をつけてくださいね。
数年前に新型インフルエンザにかかりましたが
今回流行のＡ型の方が厄介な気がします。
そんな中、2月18日にはＰＭ事業部の大型セミナーがあります！
既に60名以上の方にご参加いただく予定です。
それまでに万全な体調にしないと！！！！
ご興味のある方は
→こちらまでｂｅｆｏｒｅ＆ａｆｔｅｒ
火曜日, 1月 31st, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
あっという間に今日は月末。
新年のあいさつがもう数ヶ月前のような錯覚に陥っています。。。
今日は色んな業務の締めがあり、あせっています（汗）
今年はうるう年で2月が29日まであるので
1日得した気分♪と思っているのは私だけではないはずです。
さて、
数ヶ月前から、私の担当しているオーナー様の物件で
大規模修繕をしていました。
そのオーナー様、お仕事の関係で1年ほど前に台湾へお引越しをされたのですが
東京にお住まいの頃から、ずっと打ち合わせをしてきました。
工事中は横浜と台湾を行ったり来たりしてもらいながら現地確認・打ち合わせを繰り返し、
先日、ようやく無事に大規模修繕が完了しました！！
今回、大きな工事の一つとして、
外壁のタイルを塗装！という見た目も大きく変化する責任重大な工事があり
（タイルを塗装すること自体、初体験でした）オーナー様と真剣に打ち合わせをして決めました。
どきどきしながら塗装されてるのを
眺めていました。
業界歴13年目の私ですが、ここまで大規模な色決めは初めてでした（汗）
ｂｅｆｏｒｅ
地震の影響も加わり、タイルが剥離してきていたので
落ちる危険性もありました。
テーマは寒いイメージから暖かいイメージへ。
ａｆｔｅｒ
2色の色を使ってツートンにしてみました！！
オーナー様にも喜んでいただけたので
安心しました。
10年保証もついているので、タイルもこれでしばらくは安心です。
後は空室を埋めるだけです＝３
ＣＦネッツフェア、終わりました。
火曜日, 1月 24th, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
無事にＣＦネッツフェア、終了しました～＝３
朝9時に五反田集合で、会場準備。
ＰＭ事業部のブースは自分達で準備です。
準備完了、ご満悦のセイキさん＾＾
スタンバイしてお客様を待つ、クマさんと横浜ＰＭのメンズ。
10時の会場と共にど～っとお客様が来られました。
10時15分からの社長のセミナーの人気っぷり。
やっぱりすごいんだなぁ。
あっという間に会場はいっぱいになりました。
そしてＰＭ事業部のイベント、オーナー様を交えてのパネルディスカッションです。
今回はメインがオーナー様なので、私の出番は「合いの手を入れる」
いつもよりはちょっと安心してました。
私と一緒に出たオーナー様は普段お仕事で月に1回、100人くらいを前にセミナーをしている、
とのことなので、セミナーも人前も慣れっ子だそうです。
コーディネーターをした橋本Ｍが一番プレッシャーを感じていたのではないでしょうか。。。
1時間はあっという間で、3人のオーナー様の完璧なスピーチでにより、無事に終えることが出来ました。
本当に参加していただいたオーナー様方には感謝、感謝です。
悪天候にも関わらず、多くのオーナー様が遠くから来てくださり
本当に幸せな会社だなぁ、と思います。
ゆっくりお話が出来る良い機会となりました。
次のセミナーは2月18日です！
それまで繁忙期、頑張ります！！
いよいよＣＦネッツフェアです。
火曜日, 1月 17th, 2012 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
いよいよ今週末の22日(日)は年に1度の【ＣＦネッツフェア】です。
ＰＭ事業部も年に1度のイベントなので、営業マンはほぼ全員参加です！
今年のＰＭ事業部の企画は
絶対におもしろいと思います！！！
橋本マネージャーが司会で、
私、呉ちゃん、セイキさんの3人がそれぞれ担当しているオーナー様と一緒に
ステージへ。
それぞれがオーナー様に出演の打診をしたのですが
このようなイベントに参加していただけるのは誰かなぁ？？？
一応、私が女性なので、女性のオーナー様がいいかな？と思い、
とあるオーナー（女性）様にお願いし、一緒にお話する予定です。
オーナー様の生の声はいいですよね。
ＰＭ事業部をざっくばらんに語っていただきます。
そんなイベントがあるので、私が会場をうろうろする時間は限られていますが
当日はＰＭ事業部スタッフ一同でお待ちしていますので
ぜひ、会場に遊びに来ていただければ！と。
300名収容の会場に、既にお申し込みは240名を超えたとか！
当日のお申し込みは出来ないそうなので、事前にお申し込みくださいね。
お待ちしています。
お申込はコチラから→2012年CFnet’sフェア申込
2012年、初ブログ！！
水曜日, 1月 11th, 2012 とっても遅いご挨拶で恐縮ですが新年初ブログなのでご勘弁を・・・
新年明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
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年末年始休暇は何をしていたかというと
12月27日に熱海で会社の年度末の会議と大忘年会がありました。
最後の大騒ぎをした後
次の日の28日から実家の石川県に帰省しました。
やっぱり雪国でした。
妹夫婦が金沢市内に自宅を新築したので、新居に泊まりに行きました。
建具から窓枠まで全て木を使った、オール木の家で
雪国ならではの暖かい家に仕上がっていました。
外は雪、室内は半袖でもＯＫ！快適でした。
毎年この季節は実家にいると室内でも吐く息が
普通に白かったので。。。
何でそんなに暖かいのかというと、
金沢のお宅には通称「蓄電」という暖房器具があります。
どうやら深夜電力で暖気を貯めて、室内を暖かく保つようです。
おかげさまで実家でのんびりしてきたので
充電完了です！
会社が始まったとたん、入居者さんから引越（解約）の連絡が殺到しているので
いよいよか～という感じです。
頑張らねば！！
今年も全力で頑張りますので、どうぞ皆様、よろしくお願いします！！
忘年会
水曜日, 12月 21st, 2011 こんにちは！小山です。応援クリックお願いします！→人気ブログランキング
怒涛の忘年会が一段落つきました。
お酒は嫌いではないので苦痛では無いのです！！
２１Ｃ住環境研究会の定例会議後の忘年会で幕を開けました。
猪俣ＧＭと参加しました。
もう１０年以上、業務を教えて頂いたり、アドバイスをもらったり、情報交換している
首都圏の管理会社の大先輩の方々です。
そしてクライマックスの先週は、１週間で４件の忘年会がありました。
月曜に業者さんの忘年会、
水曜にプライベートで友達との忘年会、
木曜にオーナー様の忘年会、
そして土曜日にはＣＦネッツ主催のプラチナ会員様忘年会です。
ウコンのおかげで全く２日酔いもなく、元気な自分に拍手です。
それにしてもプラチナ忘年会、楽しかったし、嬉しかったです。
今回は横浜みなとみらい大桟橋からロイヤルウイング号という船に乗って
クルージングをしながらのパーティーだったので、
普段はなかなかお会いできない、奥様やお子様、ご家族連れで来てくださったオーナー様が
たくさん！！
いつもお話では伺っていたものの、ご家族にお会いできて嬉しかったです。
お子様が生まれてしばらく参加が難しかったオーナー様も
可愛いジュニア君を連れて参加してくださいました。
７０名以上の方にご参加いただいたので
各テーブルに回ってお話をしたり、ご挨拶のスピーチをしたら、
あっという間にクルージングは終わっていました。
このような形でオーナーの皆様と楽しいひとときを一緒に過ごすことができて本当にありがたいです。
社長のスピーチも熱が入っていました♪
２次会の中華街にもたくさんのオーナー様に残っていただき、
ゆっくりとお話することが出来ました。
本当にありがとうございました！
来年もＰＭ事業部、頑張るぞ！！
ところでタイミング悪く、明日は健康診断だけど
私の体は大丈夫かしら。。。
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