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京急線が。。。

火曜日, 9月 25th, 2012

こんにちは!小山です。

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京浜急行線が大変なことになっていますね。。。

運休です(涙)

雪にも負けない、私の愛する京急線が。。。

現在、金沢八景~汐入の間が運休だそうですが、

私の自宅はちょうど金沢八景駅の隣、金沢文庫駅が最寄駅なので

他人事ではありません。

木曜から通勤に影響の出るスタッフもいますから、1日も早い復旧を祈ります。

 

昨日の21時過ぎから降り出した雨は本当にすごかったもんな。。。

日本中で被害を出しているこの豪雨は一体何なんでしょう?

まるで熱帯雨林のスコールのような雨ですよね。

 

 

そんな中、今朝のニュースでも言っていましたが

事故の遭った車両の乗客がツイッターで事故の状況をリアルタイムに随時アップしてたそうで

報道陣よりもニュースよりも何よりも早く、事故のことが世の中に伝わっていたそうです。

すごい時代になりましたね。

 

CFネッツでも投資物件下見情報をフェイスブック上でリアルタイムにアップする、

というサービスが始まっています。

私もこれを機に、とうとうフェイスブックデビューをするつもりです。

 

皆さんも是非登録をオススメします!!

詳細はブログ上部から弊社HPへアクセスください!!

 

 

 

 

セミナー紹介

土曜日, 9月 15th, 2012

こんばんわ。

残暑厳しい折、皆様いかがお過ごしでしょうか。

 

 

ところで、ガリガリ君コンポタ味は食べましたか?

私は食べてません。

あまり冒険はしないタチです。

 

 

しかし『販売休止』となると、俄然食べたくなります。

あまり良い評判は聞きませんが、それでも食べてみたい。

 美味しくないなら美味しくないで

自分の舌で美味しくないことを確かめたい。

 

 

販売していた時はこんな気持ちにならなかったのに

人間の欲は、単純で移ろいやすいものですね(ガリガリ君の話)。

 

 

気を取り直して、セミナーのご案内をします。

 

 

          

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販売再開を祈りつつ(ガリガリ君の話)

既に食欲の秋を実感してる矢野でした。

 

 

 

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しつこいですが、PMセミナーです

木曜日, 9月 6th, 2012

こんにちは!小山です。

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いよいよPM事業部主催のセミナーも来週末と近づいてまいりました。

思えばセミナー講師をポツポツやるようになってからというもの、

何となくPM講師の中で、自分達の担当分野が決まっていました。

 

橋本M・・・プロパティマネジメントについて

呉ちゃん・・・借主とのトラブル解決法

セイキさん・・・滞納者への督促業務

服島さん・・・空室対策

 

そして私・・・CFネッツ独自の空室対策

 

という感じでした。

 

 

ところが今回の30分セミナーは新しいテーマです。

自分にとっても幅を広げる良い機会になれば、と思っています。

 

前回、2月に実施したセミナー後の懇親会では

40人以上のオーナー様やセミナーご参加者の方に参加いただき、

普段なかなかお話する機会のない東京エリアに

物件を所有しているオーナー様方ともゆっくりお話ができました。

年に2度しかない、PMセミナーです。

 

ぜひ、お時間のある方はご参加ください!

お待ちしています。

 

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▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120915pm.html

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また夏に生まれた

土曜日, 9月 1st, 2012

こんばんわ。

この夏の驚きは、某ホームセンターで

トイレットペーパーを試せたことです。

 

 

 
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前回赤ん坊を抱っこした話を書きましたが

あの2日後に、今度は高校の同級生に男の子が生まれました。

 

1週間で2回も生まれたてホヤホヤを抱っこして

私の母性は溢れんばかり・・・

母性の行き場が無いので、とりあえず野良猫に笑いかけてみました・・・

 

しかし赤ん坊はみな同じだと思ってましたが

個体差があるものですね。

まゆの動かし方や泣き声など、なかなか興味深いです。

しかし、おしなべて可愛いことに変わりはありません。

 

 

泣くのをあやしながら 

『立派な暴走族になれよー』と暗示をかけておきました。

来週会いに行くときは、ぶっこみの拓を持参しようと思います。

 

矢野

 

 

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夏休みが終わりました

水曜日, 8月 29th, 2012

こんにちは!小山です。

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大変申し訳ありませんでした。

お久しぶりの投稿になってしまいました。。。

 

 

何をしていたかというと、いつもの仕事にプラスして「娘の夏休み」という大きな壁と

戦っていました。

 

 

 

 

 

小学校1年生の娘の長~い夏休みがようやく終わりをとげました。

横浜市は8月27日からやっと学校が始まりました。

思えば7月17日から学校給食が終わってしまい、毎日お弁当を作る生活がスタート。

そして7月21日~8月26日までの長い夏休み中、

娘は学童での日々の行事やサマースクール等で遊びまくって

どんどん黒くなり、

母は毎朝早起きしてお弁当を作り、

(なのに、深夜・朝方にオリンピックも観てしまい)

親子(何故に親子なのか?!)でする宿題に精を出し、

。。。。。

 

という、通常の生活とは無縁の新しい刺激的な毎日を送っておりました。

(保育園は良かったなぁ)

 

まぁ、娘にとっては楽しい夏休みだったようなので良しとします!

 

来週から私が待ちに待った給食も始まるので、いつもと同じ生活に戻ります。

世の中の小学生のお父さん、お母さん、本当にお疲れ様でした!!

 

 

この先一番気合を入れて頑張る行事に9月15日のPMセミナーがあります!

今回、私はPM事業部「オンサイトマネジメントカー」やCFネッツ独自の賃貸管理ソフト「CFボランチ」について

お話する予定です。

猪俣GM・呉山・服島・小山でそれぞれのテーマをお話します。

ご都合の良い方、是非ご参加いただければ嬉しいです!!!

 

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▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120915pm.html

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やっぱり私はこの仕事、好きです。

と、この忙しかった(追い込まれた?!)夏は特に思いました!!

 

 

 

ということで、またブログもこまめに更新します!!

いつも見てくださっている方々、本当にありがとうございます。

感謝、感謝です。

 

 

 

 

8月27日

月曜日, 8月 27th, 2012

こんにちは!とりかいです。

前回、なんか物足りないと思ったら、これ忘れていました

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今日はAKBのあっちゃんが卒業ということなんで、クリックどうぞよろしくお願いします

 

まだまだ暑くて、物件を見に行ったりすると汗がダラダラ・・・

そう、今の時期は俗に言う「閑散期」
真夏に引っ越す人なんていないよ、といわれています

しかし、わたしたちは毎日仲介業者さんやお客さんとの物件情報のやり取りを続けています
実際はお部屋探しの需要は実は無いことはないのです

しかししかし、安心してはいけないのが、
今部屋を探しているのは、大半が【もっとお得な物件ないかなっ?!】と
目を光らせている人!!

じっくり探している人が多いです。

この時期に決めるか、じっくり待つか・・・判断の難しいところです
入居する方に、少しでも気持ちよく、永く、住んでもらえるように
どうしたらいいかを日々、考えています

 

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物件オーナーの知りたいことが満載!

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対応の全てを伝授します。 

大家さんにとって、頭の痛~い賃貸トラブル・空室対策などの問題を
CFネッツ流賃貸住宅運営術と、講師陣の実績を基にしたノウハウで解決します。

自主管理大家さんにとっても、管理会社選定に悩む大家さんにとっても、
これから大家さんを目指したいという方にとっても、役立つ情報が満載です。

また、出席いただいたお客様からの疑問にお答えする、
「ズバリ回答!質問会」も開催予定。
この機会に、賃貸経営に関する不安・疑問・問題をスッキリ解消しませんか?

ご参加お待ちしております。

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http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120915pm.html

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夏に生まれた

土曜日, 8月 25th, 2012

こんばんわ。

ご無沙汰してます、土曜日担当 矢野です。

今日も暑かったですね。

日中外にいる皆さん、ご苦労様です。

 

つい先日、叔父夫婦に長男が誕生し

従兄弟が1人増えました。

 

今まで身近に赤ちゃんがいなかったので

齢26にして、初めて新生児を抱っこ・・・

 

ドキドキ・・・

 

柔らかくてふにゃふにゃしてて

この世で一番神聖なものに触れてる気分でした。

 

すでに思慮深い表情をしていて

大きな目でガン見されましたので

「おばちゃん」と呼ばれる日も近いでしょう・・・

 

負けない・・・。

 

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iPhoneから初投稿

木曜日, 8月 23rd, 2012

20120823-185345.jpg

こんにちは!

鳥養です。

今日は、なんだかパソコンの作動が遅いので
パソコン作業しつつ、iPhoneからこのブログを作成しています。

改行できない…

写真も…?入れようとおもったら間違えて「投稿」してしまった!!
ええと…

写真は、今日契約のお客様が差し入れに下さいました!!

レッドブル飲んで夏バテしないように
がんばりま~す!

——-追記
改行できてた!

企業訪問

水曜日, 7月 11th, 2012

こんにちは!小山です。

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先日、企業訪問に行ってきました。

 

以前よりCFネッツと取引がある保証会社、リクルートフォレントインシュア社へ。

リクルート社のグループ企業です。

 

保証会社というのは、借主さんに連帯保証人さんがいない、または頼みたくない、またはCFネッツの審査基準に

該当する連帯保証人さんが身内でいらっしゃらない方に、

連帯保証人代わりとして、借主さんと保証会社さんとで契約してもらいます。

 

つい15年ほど前にはなかったこの保証会社も、私達のような管理会社にとって、今では

かかせない存在になっています。

インシュアさんも私達にはかかせないパートナーなのです。

 

 

前々からセキュリティの高さやコンプライアンスの徹底、業務フローについて話で聞いていて興味津々でしたが、

ある日、営業担当さんと打ち合わせをしていた時に、一度見学したい、と言ったら

じゃあ、来てください、と快諾してくれくれたのでこの方達と行ってきました。

 

左から橋本M、セイキさん、片岡君と4人でお邪魔しました。

実は当社の東京支社(銀座オフィス)の斜め前のビルで、超ご近所さんだったりします。

 

大きなビルです。

 

まずは個人情報に関する誓約書に一人ずつ署名をし、写真撮影も禁止なので筆記用具以外は

預けて身軽な状態で社内にお邪魔しました。

 

CFネッツ担当の営業さんも普段は管理課といわれる部署やその他の部署には

社員証をピッと入り口ドアでかざしても入れないそうです。

部署毎に入れるエリアを区切ってあるとのこと。

今回は私達と一緒だったので久しぶりに入室できたそうです。

 

社内の隅から隅までご紹介、見学させてもらいましたが

あまりにものすごさに圧倒されてしまいました。

 

ここでは詳細は書けませんが、目からうろことはこのことで

見習うことがたくさんありました。

少しでも当社に生かせたらいいなぁ、と小さなこと、出来ることを実践していきたいと思います!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

セミナーの紹介。

土曜日, 6月 30th, 2012

こんばんは。矢野です。 

 

今日で6月も終わり。

1年の半分が終了です。レバ刺しも終了です。

 

 

新たな顔ぶれも増え、ニューPM事業部として

これから夏に向けて頑張っていきます。

 

 
では、お金に困っている人必見の

セミナーのご案内。

 

かくいう私も、月末にはお金に困っています。。。

ランチも、お財布と相談。

 

「トッピングしたいんだけど。」

『いや、やめたほうが・・・』 

「全部乗せしたいんだけど。」

『煮玉子くらいにしとけば?』

「・・・了解。。。」

 

 

意味のわからない小芝居はおいといて

本題です↓

 

7/8(日)東京 
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このセミナーでは知っておきたい知識をポイントを絞って分かりやすく解説し
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げ、現在、不動産関連企業7社を経営し、また国際ライセンスCPM(Certified
Property Manager)を海外で受験、日本で初めて取得した、当社代表の倉橋隆
行が独自に編み出した不動産投資手法を、学んでいただけます。

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なんと無料!

こちらはお財布と相談せずに参加できます。

 

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