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京急線が。。。

火曜日, 9月 25th, 2012

こんにちは!小山です。

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京浜急行線が大変なことになっていますね。。。

運休です(涙)

雪にも負けない、私の愛する京急線が。。。

現在、金沢八景~汐入の間が運休だそうですが、

私の自宅はちょうど金沢八景駅の隣、金沢文庫駅が最寄駅なので

他人事ではありません。

木曜から通勤に影響の出るスタッフもいますから、1日も早い復旧を祈ります。

 

昨日の21時過ぎから降り出した雨は本当にすごかったもんな。。。

日本中で被害を出しているこの豪雨は一体何なんでしょう?

まるで熱帯雨林のスコールのような雨ですよね。

 

 

そんな中、今朝のニュースでも言っていましたが

事故の遭った車両の乗客がツイッターで事故の状況をリアルタイムに随時アップしてたそうで

報道陣よりもニュースよりも何よりも早く、事故のことが世の中に伝わっていたそうです。

すごい時代になりましたね。

 

CFネッツでも投資物件下見情報をフェイスブック上でリアルタイムにアップする、

というサービスが始まっています。

私もこれを機に、とうとうフェイスブックデビューをするつもりです。

 

皆さんも是非登録をオススメします!!

詳細はブログ上部から弊社HPへアクセスください!!

 

 

 

 

しつこいですが、PMセミナーです

木曜日, 9月 6th, 2012

こんにちは!小山です。

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いよいよPM事業部主催のセミナーも来週末と近づいてまいりました。

思えばセミナー講師をポツポツやるようになってからというもの、

何となくPM講師の中で、自分達の担当分野が決まっていました。

 

橋本M・・・プロパティマネジメントについて

呉ちゃん・・・借主とのトラブル解決法

セイキさん・・・滞納者への督促業務

服島さん・・・空室対策

 

そして私・・・CFネッツ独自の空室対策

 

という感じでした。

 

 

ところが今回の30分セミナーは新しいテーマです。

自分にとっても幅を広げる良い機会になれば、と思っています。

 

前回、2月に実施したセミナー後の懇親会では

40人以上のオーナー様やセミナーご参加者の方に参加いただき、

普段なかなかお話する機会のない東京エリアに

物件を所有しているオーナー様方ともゆっくりお話ができました。

年に2度しかない、PMセミナーです。

 

ぜひ、お時間のある方はご参加ください!

お待ちしています。

 

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▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120915pm.html

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夏休みが終わりました

水曜日, 8月 29th, 2012

こんにちは!小山です。

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大変申し訳ありませんでした。

お久しぶりの投稿になってしまいました。。。

 

 

何をしていたかというと、いつもの仕事にプラスして「娘の夏休み」という大きな壁と

戦っていました。

 

 

 

 

 

小学校1年生の娘の長~い夏休みがようやく終わりをとげました。

横浜市は8月27日からやっと学校が始まりました。

思えば7月17日から学校給食が終わってしまい、毎日お弁当を作る生活がスタート。

そして7月21日~8月26日までの長い夏休み中、

娘は学童での日々の行事やサマースクール等で遊びまくって

どんどん黒くなり、

母は毎朝早起きしてお弁当を作り、

(なのに、深夜・朝方にオリンピックも観てしまい)

親子(何故に親子なのか?!)でする宿題に精を出し、

。。。。。

 

という、通常の生活とは無縁の新しい刺激的な毎日を送っておりました。

(保育園は良かったなぁ)

 

まぁ、娘にとっては楽しい夏休みだったようなので良しとします!

 

来週から私が待ちに待った給食も始まるので、いつもと同じ生活に戻ります。

世の中の小学生のお父さん、お母さん、本当にお疲れ様でした!!

 

 

この先一番気合を入れて頑張る行事に9月15日のPMセミナーがあります!

今回、私はPM事業部「オンサイトマネジメントカー」やCFネッツ独自の賃貸管理ソフト「CFボランチ」について

お話する予定です。

猪俣GM・呉山・服島・小山でそれぞれのテーマをお話します。

ご都合の良い方、是非ご参加いただければ嬉しいです!!!

 

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▼セミナー詳細・お申込みはコチラから
http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/20120915pm.html

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やっぱり私はこの仕事、好きです。

と、この忙しかった(追い込まれた?!)夏は特に思いました!!

 

 

 

ということで、またブログもこまめに更新します!!

いつも見てくださっている方々、本当にありがとうございます。

感謝、感謝です。

 

 

 

 

企業訪問

水曜日, 7月 11th, 2012

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先日、企業訪問に行ってきました。

 

以前よりCFネッツと取引がある保証会社、リクルートフォレントインシュア社へ。

リクルート社のグループ企業です。

 

保証会社というのは、借主さんに連帯保証人さんがいない、または頼みたくない、またはCFネッツの審査基準に

該当する連帯保証人さんが身内でいらっしゃらない方に、

連帯保証人代わりとして、借主さんと保証会社さんとで契約してもらいます。

 

つい15年ほど前にはなかったこの保証会社も、私達のような管理会社にとって、今では

かかせない存在になっています。

インシュアさんも私達にはかかせないパートナーなのです。

 

 

前々からセキュリティの高さやコンプライアンスの徹底、業務フローについて話で聞いていて興味津々でしたが、

ある日、営業担当さんと打ち合わせをしていた時に、一度見学したい、と言ったら

じゃあ、来てください、と快諾してくれくれたのでこの方達と行ってきました。

 

左から橋本M、セイキさん、片岡君と4人でお邪魔しました。

実は当社の東京支社(銀座オフィス)の斜め前のビルで、超ご近所さんだったりします。

 

大きなビルです。

 

まずは個人情報に関する誓約書に一人ずつ署名をし、写真撮影も禁止なので筆記用具以外は

預けて身軽な状態で社内にお邪魔しました。

 

CFネッツ担当の営業さんも普段は管理課といわれる部署やその他の部署には

社員証をピッと入り口ドアでかざしても入れないそうです。

部署毎に入れるエリアを区切ってあるとのこと。

今回は私達と一緒だったので久しぶりに入室できたそうです。

 

社内の隅から隅までご紹介、見学させてもらいましたが

あまりにものすごさに圧倒されてしまいました。

 

ここでは詳細は書けませんが、目からうろことはこのことで

見習うことがたくさんありました。

少しでも当社に生かせたらいいなぁ、と小さなこと、出来ることを実践していきたいと思います!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

おなかいっぱい その2

火曜日, 6月 26th, 2012

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今回はやせの食いしん坊、矢野ちゃんに続き、食べ物ネタです。

 

 

弊社管理物件で由比ガ浜にとあるマンションがあるのですが、

そのマンション1階に美味しいお店があります。

今日はそのお店のご紹介です。

 

外壁の塗装を検討する為、オーナー様と現地で打ち合わせをしたついでに

お店に寄ります。

 

お店の方には管理会社スタッフという素性を明かさず、こっそりと入ります。

小さいことですが、

ランチ代が毎月のお家賃の足しになれば!ということで

いつも管理物件に飲食店が入っていたら、食事をするよう心がけています。

 

さすが鎌倉、おしゃれなお店です。

鎌倉野菜や地元のお魚等を使用しているそうで

よく雑誌等にも載っているようです。

 

 

こちらのお店で一番お勧めなメニューが、こちら!!

「桜えびとしらすのピザ」です。

 

熱々のピザ生地にしらすと桜えびの天然の塩味、オリーブオイルが見事にマッチング!

個人的には桜えびとしらすを交互に食べます。

ボリュームもあり、おなかいっぱいになりますよ。

 

鎌倉に行った際には是非食べてみてくださいね。

 

 

 

 

 

不動産コンサルタント養成講座

木曜日, 6月 14th, 2012

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昨日、今日と不動産コンサルタント養成講座というシリーズの中で

PM事業部の「空室対策」をテーマにしたセミナーをやっています。

 

まさに今、そのセミナーの真っ最中です。

 

 

昨日は、午前中は社長による空室対策の講義、

 

午後からは

実際に当社の管理物件を3件実際に見に行き、レポートをしたり

写真を撮ったり、班ごとに活動してもらいます。

 

 

そして今日は

その物件のレポート結果を実際に図面を作成し、

午後から発表してもらいます。

いつも私達が普段している業務なのですが

毎年この講座をする度にヒントをたくさんもらっています。

今年はどんな図面が出来るか、楽しみです♪

最後の結婚式?!感無量です

火曜日, 6月 5th, 2012

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今日はプライベートなお話ですみません。

 

私は大学時代、サッカーサークルに入ってまして

在学中の4年間、常に行動を共にし、飲み歩き、今でも集まっては遊ぶ

友達がいます。

男11人、女3人、総勢14人の仲間です。

 

今まで男達の結婚式にも恐縮ながらも参加し、

その奥様連中とも彼女時代からずっとお付き合いしているので

自然と仲良くなり、仲間の人数も徐々に増えていきました。

 

 

その13人の仲間が順番に結婚し、今では皆すっかりお父さんお母さんです。

 

 

そのうちの1人、オサムという友達は大学卒業後すぐにケイコちゃんと付き合い始めたのにも関わらず

いつまで経っても結婚せず、13年の月日が経ちました。

皆、心配していました。

 

結局オサムの結婚も仲間うちで一番最後。

そんなオサムの結婚式に日曜に行ってきました。

 

無事に結婚してくれて本当に良かった!!

男泣きに皆もらい泣きしてしまいました。

これで仲間の結婚式も無事に全て完了し、これが最後の結婚式です。

もう結婚式に行くこともないのかなぁ?

何度行っても感動しますよね、結婚式って。

 

 

 

 

 

かっこよくないですか?

火曜日, 5月 29th, 2012

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私が勤務している横浜本部にはPM事業部、借主専用コールセンター、

企画開発室や社長、経理総務があるので

毎日たくさんの電話がかかってきます。

電話が多いのは会社にとってはとても良いことですが、

電話対応で1日が終わってしまう、なんてこともありました。

 

そこで、

良かったら本格導入するつもりで、フリーハンドで通話ができるグッズを購入しました。

よくオペレーターが使用しているやつです。

 

 

早速試してみる矢野ちゃんとアルバイトの安斉くん。

 

 

 

ちょっと、かっこいいかも!!

 

是非とも前向きに検討したいものです。

もちろん、効率化が目的です。

 

求人募集です

火曜日, 5月 15th, 2012

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すっかりGW休暇の記憶は彼方に行ってしまいました。

皆さん、リフレッシュは出来ましたでしょうか?

PM事業部はまたいつもの顔ぶれで通常業務をしています。

 

私のGW休暇後半戦は実家の金沢に帰省しました。

GWに帰省するのは数年ぶりなので、久しぶりに

「たけのこ狩り」

をしに実家所有の山へ。

山を持っている、なんて田舎では何もめずらしいことでもすごいことでもなく、

むしろ不良財産です(涙)。

良いことといったら、山菜やたけのこが取り放題!ということぐらいでしょうか?

甥っ子二人と私の妹と母と娘、女性陣で散歩がてら行ってきました。

 

さすが、甥っ子(4歳・2歳)達は野生児で、

山を駆け回ります。

都会っ子の我が娘はいそいそと軍手をはめています。。。

そんな~、別にいいじゃん!と言っても聞きません。

夏休みはいっそのこと、田舎に送り込むか?と考えてしまいます。

子供にとってはこの自然が最高ですね!!

 

 

 

 

たけのこご飯に山菜の天ぷらを食べて、

リフレッシュ♪させていただきましたので、また頑張るぞ~!!という気持ちになります。

 

 

本題ですが、

PM事業部ではスタッフを募集することになりました。

CFネッツやPM事業部に興味のある方は、応募してください!!

お待ちしております。

詳細は下記リンクで。

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/company/cmi1879547001/nx1_rq0008493286/?fr=cp_s00890&list_disp_no=1

素敵な?!仲間達がお待ちしています。

 

ゴールデンウイークですね

火曜日, 5月 1st, 2012

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現在、シーエフネッツはGW休暇中です。

でも、PM事業部は交代で出勤していますので、空室物件の対応や、入居者さんからのサービスリクエストには

いつもと変わらず、通常通り対応していますので

ご安心くださいね。

 

そして今日は私が当番で出勤しています。

 

ちょうどお休みも前半が終了したところです。

 

 

私はこの前半に、こちらに行ってきました。

 

 

 

ヒント:そうです。ゆで卵までがこの形。

 

1泊2日でディズニーランド&ディズニーシーを完全制覇!!!

お天気にも恵まれ、初日のランドはびっくりするほど空いていたので満喫してきましたよ。

 

 

ただ、金沢からディズニーランド行きの高速バスが交通事故、

というニュースをちょうどディズニーでアトラクション待ちで並んで待っている時に知りました。

 

私も高校時代、友達とこの高速バスに乗ってディズニーランドに2回、来たことがあります。

 

もしかしたら、一緒に今、このアトラクションにバスに乗っていた方達が並んでいたかもしれない、

と思うとショックでした。。。

 

私達の頃は確か往復でバス代金が1万円を切るぐらいでした。
(父親にねだって出してもらったのでよく覚えています)

それが今回の事故に遭ったバスは代金が3,500円だったそうで、半額以下です。

バスの運転手さんも2人で交代で運転してたのに、今回は1人で運転していたそうで。。。

 

片道で9時間ぐらいかかりますので、それを1人で運転するのはとても大変だと思います。。。

 

安いのは嬉しいけれど、ここまで安すぎる料金には違和感があります。

きっと運転手1人分の人件費を削っているんでしょうね。

亡くなった方のご冥福をお祈りします。

 

 

明日から金沢に帰ります!!

 

 

 

 

 

 

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